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बातचीत कभी रुकावट नहीं बननी चाहिए।

सात भाषाएँ। वही दुकान, वही नंबर, वही आदमी जो फ़ोन उठाता है।

(236) 660-6308

हम किसके लिए बनाते हैं

रियलटरों और मॉर्गेज ब्रोकरों के लिए वेबसाइटें

लिस्टिंग तो पहले से ही बोर्ड पर हैं। लोग आपकी साइट पर यह देख रहे हैं कि ऑफ़र के समय वे आपको अपने साथ खड़ा चाहते हैं या नहीं।

इन साइटों पर क्या ग़लत होता है।

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साइट ब्रोकरेज का टेम्पलेट है जिसमें एक तस्वीर डाल दी गई है

दफ़्तर के हर एजेंट का पेज बिलकुल एक जैसा है। अगर बेचने वाला आपको बाक़ी चार से अलग न पहचान सके, तो फ़ैसला कमीशन पर आ टिकता है।

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इसका कोई सबूत नहीं कि आपने असल में क्या बेचा है

बिकी क़ीमतें, बाज़ार में लगे दिन, और वे गलियाँ जो आप जानते हैं, यही दलील हैं। उन घरों की घूमती गैलरी नहीं जो कभी आपके थे ही नहीं।

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मोहल्लों के पेज जो कुछ भी नहीं कहते

वह Willoughby पेज जिसे ज्यों का त्यों Walnut Grove पर चिपकाया जा सके, दोनों में से किसी के लिए रैंक नहीं करता। मूल्य स्कूल में है, आने-जाने में, स्ट्रेटा के इतिहास में, उस बात में जो सिर्फ़ वहाँ काम करने वाले को पता होती है।

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पूरा रास्ता यह मानकर बना है कि वे आज ही तैयार हैं

ज़्यादातर लोग अभी आठ महीने दूर हैं। जिस साइट पर सिर्फ़ दिखाना बुक करें लिखा हो, वह बाक़ी सबको गँवा देती है, जबकि एक मूल्यांकन, बाज़ार की टिप्पणी या एक कैलकुलेटर उन्हें रोक लेता।

एजेंट और ब्रोकर वह क्षेत्र है जहाँ निजी साइट सचमुच ब्रोकरेज की साइट से बेहतर चलती है, क्योंकि ब्रोकरेज की साइट को आपके बारे में होने की इजाज़त ही नहीं है।

हमें मिलने वाले सवाल इस उद्योग से।

अगर ब्रोकरेज साइट देती है तो एजेंट को अपनी क्यों चाहिए?

ब्रोकरेज की साइट ब्रोकरेज बेचती है। आपकी साइट आपको बेचती है, और दफ़्तर बदलते समय वह आपके साथ रहती है। ज़्यादातर एजेंट यह फ़र्क़ सबसे ख़राब समय पर समझते हैं, जब आधा सामान बँध चुका होता है।

एजेंट की साइट पर असल में लीड क्या लाता है?

मोहल्लों के पन्ने और घर की क़ीमत जानने का अनुरोध। लोग एजेंट ढूँढने से बहुत पहले इलाक़ा खोजते हैं। किसी ख़ास मोहल्ले के बारे में सच्चा पन्ना, जिसमें असली स्थानीय जानकारी हो, उन लोगों को मिलता है जिन्होंने अभी किसी को नहीं चुना।

क्या IDX लिस्टिंग फ़ीड फ़ायदेमंद हैं?

उपयोगी, पर कभी भी फ़र्क़ डालने वाली चीज़ नहीं। शहर के हर एजेंट के पास वही लिस्टिंग हैं। फ़ीड किसी को साइट तक ले आती है। आपकी स्थानीय जानकारी वह है जो उनसे आपको फ़ोन करवाती है, न कि अगले एजेंट को जो वही घर दिखा रहा है।

देखें आपकी साइट कहाँ ग़लत है।

हम बीसी, ग्रेटर टोरंटो एरिया और बाकी कनाडा में रियल एस्टेट और मॉर्गेज के लिए बनाते हैं। अंदर आने के दो रास्ते: 30 सेकंड में तेज़ साइट जाँच, ईमेल की ज़रूरत नहीं, या 48 घंटों में आपको वापस हाथ से लिखी जाँच। दोनों मुफ़्त हैं और दोनों आपके अपने हैं।

हम कहाँ काम करते हैं

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